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"买房子送家电"促销模式引起的税收变化

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来源:转载更新时间:2017-08-09

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  一、对增值税的影响

  (一)计税依据

  1、相关法规

  根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人有条视同销售货物行为而无销售额者,按下列顺序确定销售额:

  (一)按纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定;

  (二)按其他纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定;

  (三)按组成计税价格确定。组成计税价格的公式为:

  组成计税价格=成本×(1+成本利润率)。

  2、法规分析

  因为房开企业是卖房子的,不是卖家电的,所以不适用第一顺位“按纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定”,而是适用第二顺位“按其他纳税人最近时期同类货物的平均销售价格确定”之规定。

  这就是说,”买房子送家电”促销模式视同销售的销售额就是家电的买价(其他纳税人最近时期同类货物平均价格),换句话说“房开企业视同销售家电行为,实际是平进平出”。如果家电视同销售的话,其相应的进项税额是允许抵扣的。

  (二)应纳税额

  如果从一般纳税人身份的供应商处采购家电并取得增值税专用发票的话,则销项税额和进项税额相等,应纳增值税额为0。

  (三)结论

  ”买房子送家电”促销模式视同销售并不会额外房开企业增加增值税税收负担。

  二、对企业所得税影响

  因为视同销售收入与采购成本相等,所以”买房子送家电”促销模式视同销售也并不增加企业所得税税收负担。

  三、对个人所得税影响

  (一)”买房子送家电”促销模式视同销售是否需要代扣代缴个人所得税呢?

  答案:不需要。

  友情提示:网校分享的"买房子送家电"促销模式引起的税收变化”,如果您在学习过程中遇到任何疑问 ,请登录会计实训或会计实践操作论坛,随时与广大考生朋友们一起交流!

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