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存款准备金率给房价带来的影响

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来源:转载更新时间:2017-10-12

  存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的,是缴存在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率(reserve-deposit ratio)。

  2011年以来,央行以每月一次的频率,连续四次上调存款准备金率,如此频繁的调升节奏历史罕见。2011年6月14日,央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点。这也是央行年内第六次上调存款准备金率。2011年12月,央行三年来首次下调存款准备金率;2012年2月,存款准备金率再次下调。

  2015年2月5日起央行再次下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。[1] 2015年4月20日,央行再次下调人民币存款准备金率1个百分点。中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

  央行调整存款准备金率并不是一项专门针对房地产行业的政策,更不是为了“救市”或“压市”,但却引来了房地产行业的广泛关注。 目前国内经济形势不好,存款准备金率下调也是国家出于刺激整体经济水平发展的角度而做出的相对调整,房地产行业只是其中一个受益面。另一方面,此次存款准备金率下调对于刚需市场起到一定的促进作用,但是对房地产市场其它方面影响不大。

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